वी पार्क एक आधुनिक एवं सुव्यवस्थित आवासीय परियोजना है, जो वैशाली नगर विस्तार, सिरसी रोड, बिंदायका, जयपुर में विकसित की जा रही है। यह परियोजना Basement + Stilt + Ground + 18 मंजिलों वाली बहुमंजिला इमारत है, जिसमें कुल 3 आवासीय टॉवर निर्मित किए जा रहे हैं।

परियोजना में निम्नानुसार आवास उपलब्ध हैं—

• टॉवर A – 126, 1 RK (1 Room Kitchen) अपार्टमेंट
• टॉवर B – 288, 2 BHK अपार्टमेंट
• टॉवर C – 174, 2 BHK अपार्टमेंट

बेसमेंट (Basement)

बेसमेंट में निवासियों की सुविधा हेतु पर्याप्त कार पार्किंग की व्यवस्था की गई है।

स्टिल्ट फ्लोर (Stilt Floor)

स्टिल्ट फ्लोर पर मनोरंजन एवं दैनिक आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए अनेक सुविधाएँ उपलब्ध कराई गई हैं, जिनमें—

• Leisure Pool
• Little Splash Pool
• Waterfall Cascade
• Temple
• Edge Forest
• Multipurpose Banquet Hall

साथ ही 12 व्यावसायिक दुकानें (Commercial Shops) भी प्रस्तावित हैं, जहाँ दैनिक उपयोग की आवश्यक वस्तुएँ एवं सेवाएँ जैसे किराना, मेडिकल स्टोर, सैलून, सब्जियाँ आदि उपलब्ध रहेंगी। इससे निवासियों को छोटी-छोटी आवश्यकताओं के लिए परिसर से बाहर जाने की आवश्यकता नहीं होगी।

ग्राउंड फ्लोर (Ground Floor)

ग्राउंड फ्लोर पर सभी आयु वर्ग के लोगों को ध्यान में रखते हुए आधुनिक एवं विविध सुविधाएँ विकसित की गई हैं, जिनमें—

• Gymnasium
• Indoor Games
• Kids Play Area
• Conversation Court
• Ladies Lounge
• Senior Citizen Room
• Garden
• Event Lawn
• Meeting Pavilion
• Atrium
• Yoga Deck
• Pilates Studio
• Fitness Court
• Family Retreat Court

तथा अन्य अनेक मनोरंजन एवं स्वास्थ्य संबंधी सुविधाएँ शामिल हैं, जिससे बच्चों, युवाओं, महिलाओं एवं वरिष्ठ नागरिकों सभी के लिए एक संतुलित एवं सुविधाजनक जीवनशैली सुनिश्चित हो सके।

प्रथम से अठारहवीं मंजिल (1st–18th Floor)

प्रथम से अठारहवीं मंजिल तक सुव्यवस्थित एवं आधुनिक आवासीय फ्लैट निर्मित किए गए हैं।

टैरेस फ्लोर (Terrace Floor)

टैरेस पर मनोरंजन, स्वास्थ्य एवं सामाजिक गतिविधियों के लिए विशेष सुविधाएँ विकसित की गई हैं, जिनमें—

• Espalier Trellis Walk
• Alfresco Seating
• Multi Sports Court
• Badminton Court
• Pickleball Court
• Riser Seating
• Dawn Deck
• Live Counter
• Machhan
• Star Gazing Arena
• Covered Breakout Pavilion
• Forest Haven
• Culinary Canopy
• Sky Celebration Deck
• Viewing Deck

परियोजना की प्रमुख विशेषता

वी पार्क एक ऐसी आधुनिक आवासीय परियोजना है, जिसमें सुरक्षित, आरामदायक एवं सुविधासंपन्न जीवनशैली प्रदान करने के उद्देश्य से प्रत्येक आयु वर्ग की आवश्यकताओं का विशेष ध्यान रखा गया है। खेल, स्वास्थ्य, मनोरंजन, सामाजिक गतिविधियों तथा दैनिक उपयोग की सुविधाओं का समुचित समावेश इस परियोजना को एक संपूर्ण पारिवारिक आवासीय परिसर बनाता है। यही विशेषताएँ वी पार्क को हर आयु वर्ग के लोगों के लिए रहने हेतु एक उत्कृष्ट एवं आदर्श आवासीय परियोजना बनाती हैं।

• आवेदक की आयु आवेदन तिथि को 18 वर्ष पूर्ण होनी चाहिए।
• आवेदन फार्म में आवेदक को अपना स्वयं का आधार कार्ड का अंकन करना अनिवार्य है। यदि आधार कार्ड न होने की स्थिति में आधार कार्ड का पंजीकरण नम्बर अंकित करना होगा। आधार कार्ड आने पर उसका नंबर अपडेट कराना होगा।
• किसी संस्था/ कम्पनी के नाम से भरा गया आवेदन पत्र स्वीकार नहीं किया जावेगा।
• आवेदक को आवेदन पत्र भरते समय अपना पैन कार्ड नंबर एवं आधार कार्ड नंबर का अंकन करना अनिवार्य होगा।
• आवेदन पत्र में आवेदक के द्वारा दिये गये पते पर ही पत्र व्यवहार किया जावेगा।

• आवास केवल रिहायशी प्रयोजन हेतु प्रयोग में लिये जावेंगे। आवास में आवंटी किसी प्रकार का निर्माण नहीं करा सकेगा एवं अन्य कोई अनाधिकृत/ वाणिज्यिक उपयोग कर सकेगा। किसी भी प्रावधान का उल्लंघन करने पर विकासकर्ता/ फर्म द्वारा नोटिस जारी कर एवं सुनवाई के उपरांत आवास का आवंटन निरस्त करने के समस्त अधिकार होंगे।
• निर्धारित अवधि में आवेदन प्रस्तुत करने वाले आवेदकों को वरीयता क्रमानुसार सम्मिलित किया जायेगा एवं सफल आवेदकों की सूची विकासकर्ता/ फर्म द्वारा जारी की जायेगी।
• आवेदक अपने पत्राचार के पते में परिवर्तन की सूचना विकासकर्ता/ फर्म के पते पर देगा। पते में परिवर्तन की सूचना नहीं देने अथवा आवेदक की गलती से पत्र आवेदन को प्राप्त नहीं होने की दशा में विकासकर्ता/ फर्म द्वारा कोई आपत्ति स्वीकार नहीं की जायेगी। पता परिवर्तन कराते समय वांछित दस्तावेजों की छाया प्रतियों के साथ वरीयता क्रम/ फार्म क्रमांक अवश्य लिखें। विकासकर्ता/ फर्म द्वारा पता परिवर्तन की स्वीकारिता के पश्चात् ही परिवर्तन मान्य होगा। अतः आवेदक को परामर्श है कि इस संबंध में विकासकर्ता/ फर्म से सूचना प्राप्त नहीं होने की स्थिति में संबंधित कार्यालय से पता परिवर्तन की जानकारी प्राप्त करनी होगी।
• आवेदक द्वारा ऐसे स्थान जहां सामान्यजन का प्रवेश वर्जित हो, का पता अंकित करने की स्थिति में विकासकर्ता/ फर्म द्वारा किये गये पत्राचार तथा उनकी प्राप्ति में होने वाले विलम्ब अथवा पत्राचार प्राप्त होने के लिये विकासकर्ता/ फर्म के संबंधित कार्यालय के सम्पर्क में रहना होगा।
• विकासकर्ता/ फर्म द्वारा आवास का निर्माण पूर्ण होने की सूचना प्रेषित करने पश्चात् आवास का कब्जा लेने में विलम्ब करने पर आवंटी द्वारा रख-रखाव शुल्क का भुगतान करना होगा।
• आवंटन राज्य सरकार द्वारा बनाये गये नियमों/आदेशों/उप-बधों/परिपत्रों के तहत होगा। विकासकर्ता/ फर्म नियमों, आदेशों एवं परिपत्रों के परिपेक्ष में आवंटन नियमों में परिवर्तन करने के लिये पूर्णतः सक्षम होगी और ये पंजिकृत आवेदकों/ आवंटियों के लिये पूर्णतया लागू होगें।
• आवेदन राशि ऑनलाइन, आधिकारिक वेबसाइट द्वारा ही स्वीकार की जायेगी। किसी प्रकार का कोई नगद लेन-देन स्वीकार्य नहीं होगा। विकासकर्ता/ फर्म द्वारा निर्धारित विक्रय मूल्य के अलावा किसी भी व्यक्ति या प्रतिनिधि को किसी भी प्रकार के लेन-देन के लिये अधिकृत नहीं किया गया है।
• फ्लैट का कब्जा प्राप्त करने के पश्चात् एक वर्ष की अवधि में फ्लैट में निवास करना अनिवार्य होगा।
• आवंटन प्रक्रिया द्वारा जो भी आवंटन होंगा, उसे परिवर्तित नहीं किया जा सकेगा।
• प्रावधानों में राज्य सरकार द्वारा किये गये संशोधनों के प्रावधान लागू होंगे।
• परियोजना से सम्बधिंत सामान्य क्षेत्रों के उपयोग, मरम्मत, देखभाल तथा सम्मिलित सेवाओं जैसे जीना (स्टेयर केस, लिफ्ट), बगीचें, पार्किंग, सामुदायिक भवन एवं पानी, बिजली, सीवरेज, खुले स्थान इत्यादि के प्रयोग तथा रख-रखाव के लिये प्रत्येक आवंटी को आवंटियों की एक पंजीकृत संस्था (रजिस्टर्ड सोसाइटी)/ कम्पनी द्वारा निर्धारित संस्था का सदस्य होना अनिवार्य होगा। इस बाबत फ्लैट का कब्जा लेने से पूर्व विकासकर्ता/ फर्म द्वारा निर्धारित राशि जमा करवानी होगी, जो कि सोसायटी के गठन होने पर सोसायटी के बैंक खाते में स्थानान्तरित की जावेगी। भविष्य में सोसायटी द्वारा रख-रखाव हेतु मांगी गई राशि आवंटी द्वारा जमा करानी होगी। रख-रखाव का खर्चा आवंटी द्वारा वहन किया जावेगा। इस आशय की अण्डरटेकिंग देने पर ही आवंटी को आवास का कब्जा दिया जावेगा।
• इस परियोजना में कुल प्राप्त आवेदन पत्रों में से वर्गानुसार विकल्पानुसार उपलब्ध आवासों की संख्या के बराबर सफल आवेदकों द्वारा वरियता निर्धारित की जावेगी। असफल रहे आवेदकों को उनकी जमा आवेदन राशि का रिफण्ड (बिना ब्याज) 10 कार्य दिवस में लौटाया जायेगा।
• किसी नुकसान होने या वस्तुओं के चोरी चले जाने से बचने की दृष्टि से, निम्नांकित फिटिंग/ फिक्सचर आदि का कार्य विकासकर्ता/ फर्म द्वारा आवंटी को कब्जा देने की वास्तविक तारीख से एक माह के भीतर पूर्ण किया जायेगाः- विद्युत/फिटिंग/फिक्सचर सेनेटरी फिटिंग।
• आवंटित किये जाने वाले प्रस्तावित डिजाईन/ स्पेसिफिकेशन/ साईज आदि में परिवर्तन किये जाने का विकासकर्ता/ फर्म को पूर्ण अधिकार होगा।
• इस आवेदन पत्र में वर्णित शर्तां के अलावा किसी ब्रोकर/सेल प्रतिनिधि द्वारा किया गया कोई भी वायदा/ कमिटमेंट लागू नहीं होगा।
• आवेदक के विधिक उत्तराधिकारी/ मुख्यारआम तथा अन्य विधिक प्रतिनिधि इस आवेदन पत्र में विर्णित शर्तां की पालना हेतु बाध्य होंगे।
• आवेदक को आवेदन से पूर्व परियोजनाओें एवं प्रचलित नियमों की पूर्ण जानकारी प्रदान की जायेगी। सफल आवेदकों की कोई शिकायत मान्य नहीं होगी।

• उपरोक्त विशेष छूट केवल केन्द्रीय एवं राज्य कर्मचारियों, कॉर्पोरेट कर्मचारियों एवं प्रवासी राजस्थानवासियों को ही प्रदान की जाएगी।
• क्लब हाउस सदस्यता अनिवार्य है।
• सेलेबल एरिया में बदलाव (प्लस/माइनस) होने की स्थिति में प्रति वर्ग फुट के अनुसार राशि का समायोजन किया जाएगा।
• वाहन पार्किंग कॉमन (सामान्य) पार्किंग व्यवस्था के अंतर्गत उपलब्ध होगी।

• यदि आवेदनकर्ता आवंटन से पूर्व अपना आवेदन निरस्त करवाना चाहता है, तो उसे info@vparkcmjay.in पर मेल करके सूचित करना होगा। ऐसा करने पर, जमा की गयी राशि 3 कार्य दिवस के भीतर (बिना ब्याज के) लौटा दी जाएगी।
• आवंटन के पश्चात् शेष असफल रहे आवेदकों को उनकी जमा आवेदन राशि का रिफण्ड (बिना ब्याज) ऑनलाइन बैंकिंग या चेक के माध्यम से 10 कार्य दिवस में लौटाया जाएगा।
• आवंटन के आयोजन के पश्चात् आवेदन राशि लौटाने का निवेदन करने या निर्धारित समय में आवंटन स्वीकृत नहीं करने पर, प्रशासनिक व्यय की कटौती करके शेष आवेदन राशि बिना ब्याज के 45 दिवस में लौटाई जा सकेगी। (प्रशासनिक व्यय चयनित फ्लैट की कुल राशि का 1% होगा)
• यदि आवेदक का आवेदन पत्र किसी कमी के कारण स्वीकार्य योग्य नहीं होने पर आवेदक की जमा राशि रेखांकित चैक से रजिस्टर्ड पोस्ट द्वारा आवेदन पत्र में अंकित पते पर लौटा दी जायेगी। इस अवधि का विकासकर्ता/फर्म द्वारा कोई ब्याज देय नहीं होगा।
• प्रस्तावित परियोजना किसी अपरिहार्य कारणों से मूर्तरूप नहीं ले पाती है तो ऐसी स्थिति में आवेदकों को उनकी आवेदन राशि 9 प्रतिशत वार्षिक ब्याज सहित लौटा दी जायेगी।

• आवंटन के पश्चात् सफल रहे आवेदकों को फ़्लोर और फ़्लैट का आवंटन 'पहले आओ, पहले पाओ' के आधार पर किया जाएगा।
• परियोजना में फ्लैट के आवेदन निकालते समय कुल फ्लैट्स की संख्या का 10 प्रतिशत वरीयता के अनुसार प्रतीक्षा सूची में निकाली जावेगी। आवेदन में सफल आवेदक को आवंटित फ्लैट् की राशि समय पर जमा नही कराने अथवा आवेदन निरस्त कराने की दशा मे वरीयता के आधार पर आवंटित किये जा सकेगे।
• आवेदन में सफल हुए आवेदकों को आवंटन के 7 दिवस मे 10% बुकिंग अमाउंट से बकाया राशि जमा करवानी होगी और विकासकर्ता द्वारा दिए गए समय में विक्रय पत्र निष्पादित करने की प्रक्रिया में सहयोग करना होगा।
• विकासकर्ता द्वारा आवश्यक दस्तावेजों की जांच करने के उपरान्त पात्र आवेदको को मांगपत्र जारी किये जायेंगे।
• पात्र आवेदन को निर्धारित राशि आवंटन मांगपत्र जारी होने की तिथि से निर्धारित समय में चैक / बैकड्राफ्ट/ NEFT/RTGS द्वारा विकासकर्ता के खाते M/S. JPRPARK INFRA LLP V PARK COLLECTION A/C में निम्नलिखित भुगतान अनुसूची के अनुसार जमा करानी होगी।
• फ्लैट लेने वाले आवंटी पात्रता के आधार पर वित्तीय संस्थाओं से ऋण हेतु आवेदन कर सकते हैं। इस बाबत् विकासकर्ता/फर्म द्वारा अनापत्ति प्रमाण पत्र/ त्रिपक्षीय अनुबंध पत्र जारी किये जायेंगे।
• आवंटी द्वारा ऋण की सुविधा प्राप्त नहीं करने की स्थिति में स्वयं से फ्लैट की संपूर्ण देय राशि विकासकर्ता/फर्म द्वारा जारी मांग पत्र में वर्णित तिथि से पूर्व जमा करवानी होगी।
• बैंक की शर्तों के अनुसार अधिकतम 90% ऋण मिल सकता है।
• योजना से संबंधित किसी भी प्रकार से विवाद का न्यायिक क्षेत्र जयपुर होगा।
• आवंटी फ्लैट के संबंध में भारत सरकार/राजस्थान सरकार द्वारा निर्धारित नियमों की पालना के लिए बाध्य होगा।

• वेबसाइट पर उपलब्ध “ऑनलाइन आवेदन” लिंक पर क्लिक करें।
• आपके समक्ष आवेदन प्रपत्र (Application Form) प्रदर्शित होगा।
• आवेदन प्रपत्र में मांगी गई समस्त जानकारी सावधानीपूर्वक भरें तथा “Submit” बटन पर क्लिक करें।
• आवेदन का पूर्वावलोकन (Preview) प्रदर्शित होगा। सभी विवरणों का सत्यापन करने के पश्चात “Pay Now” पर क्लिक करें।
• आवेदन शुल्क का भुगतान Debit Card, Credit Card, Net Banking, UPI अथवा Wallet के माध्यम से किया जा सकता है।
• यदि आवेदक Demand Draft (DD) अथवा NEFT/RTGS के माध्यम से भुगतान करना चाहता है, तो नीचे दिए गए बैंक विवरण (Bank Details) के अनुसार भुगतान करें। भुगतान करने के उपरांत डिमांड ड्राफ्ट/भुगतान का विवरण निम्न पते पर स्पीड पोस्ट/कूरियर द्वारा प्रेषित करें: JPRPARK INFRA LLP, Fifth Floor, Office No. 13–14, Sunny Market, New Aatish Market, Mansarovar, Jaipur, Rajasthan – 302020.
  साथ ही UTR/Transaction ID (यदि लागू हो), भुगतान का विवरण, आधार कार्ड एवं पैन कार्ड की प्रति info@vparkcmjay.in पर ई-मेल करें अथवा 9785807000 पर सूचित करें।

यदि किसी कारणवश ऑनलाइन भुगतान सफल नहीं हो पाता है, तो आवेदक नीचे दिए गए QR Code के माध्यम से आवेदन शुल्क का भुगतान कर सकते हैं। भुगतान करने के उपरांत भुगतान का स्क्रीनशॉट/रसीद, आधार कार्ड एवं पैन कार्ड की प्रति info@vparkcmjay.in पर ई-मेल करना अनिवार्य होगा।

नोट: आवेदन शुल्क का सफलतापूर्वक भुगतान प्राप्त होने के उपरांत ही आवेदन पूर्ण एवं वैध माना जाएगा।